Сезонные факторы посуточной аренды квартир

Первый расцвет сезона на рынке посуточной аренды квартир в Санкт-Петербурге приходится на конец-середину весны, первый всплеск сезон продолжается до середины лета. Это вполне объяснимо - чудесные белые ночи Северной столицы привлекают туристов, которым необходимо посуточное жилье на несколько дней. Второй подъем сезона - с конца лета до начала осени. В посуточной аренде квартир и внутри сезона есть пиковые дни - с пятницы по понедельник наблюдается большой наплыв гостей в Санкт-Петребург, который мало зависит от времени года.

Причины высокой сезонной заполняемости квартир в посуточной аренде квартир различны. Во-первых, постоянный поток людей приезжающих в командировку не уменьшается, несмотря на возрастающую туристическую активность. Во-вторых, цены на посуточную аренду в небольших гостиницах и апарт-отелях увеличиваются в период сезона намного больше, чем на посуточную аренду квартир. Санкт-Петребург традиционно испытывает недостаток жилья эконом-класса в посуточную аренду, что делает спрос на краткосрочную аренду жилья высоким, особенно весной и в конце лета при наплыве студентов.

Кроме сезонности, которой подвержен рынок посуточной аренды квартир в Петербурге, существует географический фактор. При среднем спросе на посуточную аренду от трех до семи дней приезжих разных категорий интересуют различные районы Санкт-Петербурга. Например, командировочным чаще всего безразлично, где снять квартиру в посуточную аренду. Для них главным фактором является цена, поэтому они соглашаются и на новостройки.

Туристы, как российские, так и иностранные стараются снимать квартиры в посуточную аренду поближе к центру. Однако для них важнее всего близкое расположение станций метрополитена. Категорию обеспеченных туристов больше заботит качество жилья - они предпочитают снимать в посуточную аренду элитные квартиры с хорошими видами на Петербург: на набережные или каналы, на памятники и архитектурные достопримечательности.

Copyright © 2007 ООО "Петербургрент"